Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Tại Bình Thuận - Chất Lượng Tốt Nhất

Giới Thiệu Về Xây Dựng Phần Thô

Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng nhà ở, bao gồm các công việc như xây dựng móng, khung nhà, tường, mái, và các hạng mục cơ bản khác. Báo Giá Xây Dựng Phần Thô 3.650.000 VNĐ/m² Tại Bình Thuận, Giá này không bao gồm chi phí hoàn thiện nội thất, nhưng bao hàm tất cả các chi phí vật tư và nhân công cần thiết để hoàn thành phần thô của công trình.

Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Xây Dựng Phần Thô Tại Bình Thuận?

Bình Thuận là một trong những tỉnh phát triển nhanh chóng về xây dựng, với nhiều dự án bất động sản, nhà phố, và biệt thự đang được triển khai. Việc lựa chọn dịch vụ xây dựng phần thô tại Bình Thuận có những lợi ích sau:

• Chất lượng công trình đảm bảo: Các công ty xây dựng có uy tín tại Bình Thuận cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng, sử dụng vật liệu tốt và đội ngũ thợ lành nghề.

• Chi phí hợp lý: Với mức giá cạnh tranh, 3.650.000 VNĐ/m² là một mức giá hợp lý cho phần thô, giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng.

• Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp: Các công ty xây dựng tại Bình Thuận thường có dịch vụ tư vấn miễn phí, giúp khách hàng nắm rõ các quy trình và lựa chọn giải pháp phù hợp nhất cho công trình của mình.

Cách Tính Diện Tích Thi Công Báo Giá Xây Dựng Phần Thô 3.650.000 VNĐ/m2 Tại Bình Thuận

Để tính toán chi phí xây dựng phần thô một cách chính xác, bạn cần hiểu rõ về cách tính diện tích thi công. Dưới đây là cách tính chi tiết cho các hạng mục khác nhau:

Móng và Các Hạng Mục Cơ Bản:

• Móng Đơn: Tính 30% diện tích trệt (bao gồm cả sân).
• Móng Cọc: Tính 50% diện tích xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.
• Móng Băng: Tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.

Diện Tích Có Mái Che:

Tính 100% diện tích (bao gồm mặt bằng trệt, lửng, lầu, và sân thượng có mái che).

Diện Tích Không Có Mái Che:

Tính 50% diện tích cho các khu vực không có mái che, ngoại trừ sân trước và sân sau.

Mái và Khu Vực Khác:

• Mái Ngói Khung Kèo Sắt: Tính 70% diện tích.
• Mái Đúc Lợp Ngói: Tính 100% diện tích.
• Mái Che BTCT, Mái Lấy Sáng Tầng Thượng: Tính 60% diện tích.

Khu Vực Cầu Thang và Ô Trống:

• Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
• Ô cầu thang máy tính 200% diện tích.
• Ô trống trong nhà: Nếu diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích, lớn hơn  tính 50% diện tích.

Tầng Hầm:

• Tầng Hầm Có Độ Sâu Từ 1.0 – 1.3m: Tính 150% diện tích xây dựng.
• Tầng Hầm Có Độ Sâu Từ 1.3 – 1.7m: Tính 170% diện tích xây dựng.
• Tầng Hầm Có Độ Sâu Từ 1.7 – 2m: Tính 200% diện tích xây dựng.
• Tầng Hầm Có Độ Sâu Lớn Hơn 2.0m: Tính 250% diện tích xây dựng.

Phương Thức Thi Công Xây Dựng Phần Thô Tại Bình Thuận

Khách hàng có thể tham khảo 2 phương thức thi công trọn gói phần thô và hoàn thiện:

Phương Thức 1: Phần Thô Riêng và Phần Hoàn Thiện Riêng

• Nhà Lô Liền Kề Mặt Phố: 3.650.000 - 3.750.000 VNĐ/m2 sàn.
• Biệt Thự: 3.800.000 - 3.950.000 VNĐ/m² sàn.

Xem Thêm Tại: Báo giá phần thô đơn giá 3.750.000 đồng/m2

Phương Thức 2: Chìa Khóa Trao Tay

• Nhà Phố: Thô + Hoàn thiện: 6.000.000 - 7.000.000 VNĐ/m² (tùy thuộc vào nội thất).
• Biệt Thự Mini: Thô + Hoàn thiện: 7.000.000 - 8.500.000 VNĐ/m².
• Biệt Thự Lớn, Khách Sạn 1 - 2 - 3*:** Dự toán xây dựng cụ thể.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Dựng Phần Thô Báo Giá Xây Dựng Phần Thô 3.650.000 VNĐ/m2 Tại Bình Thuận

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phần thô mà bạn cần lưu ý, bao gồm:

Vị Trí Dự Án:

Các khu vực khác nhau có mức giá xây dựng khác nhau do chi phí nhân công và vận chuyển. Ví dụ, xây dựng tại các khu vực trung tâm sẽ có giá cao hơn so với ngoại ô.

Diện Tích Xây Dựng Xây Dựng Phần Thô 3.650.000 VNĐ/m2 Tại Bình Thuận:

Diện tích xây dựng lớn hơn thường sẽ giúp giảm giá thành trên mỗi mét vuông do tiết kiệm chi phí cố định.

Chất Lượng Vật Liệu:

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao sẽ ảnh hưởng đến chi phí, nhưng cũng đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.

Các Yêu Cầu Thiết Kế Đặc Biệt:

Nếu bạn có các yêu cầu thiết kế đặc biệt, chi phí có thể tăng lên do cần nhiều thời gian và công sức hơn để thực hiện.

Thời Gian Hoàn Thành:

Nếu bạn cần công trình hoàn thành nhanh hơn, chi phí có thể cao hơn do phải huy động nhiều nguồn lực hơn.

Các Bước Chuẩn Bị Trước Khi Thi Công Xây Dựng Phần Thô Báo Giá Xây Dựng Phần Thô 3.650.000 VNĐ/m2 Tại Bình Thuận

Trước khi bắt đầu thi công xây dựng phần thô, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng để tránh những rủi ro không đáng có. Các bước chuẩn bị bao gồm:

Lập Kế Hoạch Chi Phí:

Đưa ra dự toán chi phí cho toàn bộ quá trình thi công, bao gồm cả vật tư, nhân công và các chi phí phát sinh khác.

Chọn Đơn Vị Thi Công Uy Tín:

Nên chọn các công ty xây dựng có uy tín, có kinh nghiệm và đã từng thực hiện nhiều dự án tương tự để đảm bảo chất lượng công trình.

Xin Giấy Phép Xây Dựng:

Đảm bảo bạn đã hoàn tất các thủ tục xin giấy phép xây dựng theo quy định của địa phương.

Thiết Kế Kiến Trúc:

Tham khảo các thiết kế kiến trúc phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng cho công trình.

Chuẩn Bị Vật Liệu:

Nên lên danh sách các loại vật liệu cần thiết cho quá trình thi công và tìm nguồn cung cấp đáng tin cậy.

Các Lưu Ý Quan Trọng Trong Quá Trình Thi Công 

Trong quá trình thi công xây dựng phần thô, có một số lưu ý quan trọng để bạn đảm bảo công trình được thực hiện một cách hiệu quả:

Giám Sát Công Trình:

Thường xuyên kiểm tra và giám sát tiến độ thi công để đảm bảo rằng mọi thứ diễn ra đúng kế hoạch và tiêu chuẩn.

Quản Lý Chi Phí Báo Giá Xây Dựng Phần Thô 3.650.000 VNĐ/m2 Tại Bình Thuận:

Theo dõi chi phí thực tế so với dự toán ban đầu để có thể điều chỉnh kịp thời.

Bảo Đảm An Toàn Lao Động:

Đảm bảo an toàn cho các công nhân trong quá trình thi công, trang bị đầy đủ bảo hộ lao động và tuân thủ các quy định an toàn.

Ghi Nhận Các Vấn Đề Phát Sinh:

Ghi nhận và giải quyết các vấn đề phát sinh kịp thời để tránh làm ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình.

Kết Luận Báo Giá Xây Dựng Phần Thô 3.650.000 VNĐ/m2 Tại Bình Thuận

Với báo giá xây dựng phần thô tại Bình Thuận, quý khách hàng có thể lập kế hoạch chi phí hợp lý cho dự án xây dựng của mình. Báo Giá Xây Dựng Phần Thô 3.650.000 VNĐ/m² Tại Bình Thuận là một lựa chọn hợp lý cho những ai đang tìm kiếm dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hoặc xây dựng phần thô giá rẻ tại khu vực này.

Đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi để nhận Báo Giá Xây Dựng Phần Thô 3.650.000 VNĐ/m² Tại Bình Thuận được tư vấn và báo giá chi tiết hơn về chi phí xây dựng nhà tại Bình Thuận. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những dịch vụ xây dựng chất lượng nhất, giúp bạn hiện thực hóa ước mơ về một ngôi nhà hoàn hảo. Nhà Xinh Bình Thuận luôn mang đến những đơn giá xây dựng phần thô tiết kiệm chi phí nhất, giá cả cạnh tranh, và chất lượng luôn đi kèm theo dịch vụ bảo hành xây dựng cho khách hàng

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG NHÀ XINH BÌNH THUẬN

Đ/C: 01 Nguyễn Sắc Kim, P. Phú Thủy, TP. Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận.

Tel: 0973429126

Mail: binhthuanhouse.vn@gmail.com

Website: kientrucnhaxinhviet.com